Aydın Çiftlik Projesi İlk Toplantısı 06.05.2018

//Aydın Çiftlik Projesi İlk Toplantısı 06.05.2018

Vakıf Toplantısı hakkında özet geçildi.

Vakıf toplantısı özeti için: http://www.harayoga.com/hy-vakif-toplantisi-05-05-2018.html

Çiftlik neden gerekli?

Vakfın ilk projesi olacak Aydın Çiftlik, sürdürülebilir aydın yaşam sürmenin örneklendirme ve rehberliği için uygun bir başlangıç olmakla beraber, Çiftlikte aydın üretim, aydın şifa, aydın kültür, aydın tatil ve aydın yapı/mimari gibi faaliyet alanlarında ilk adımlar atılabilir.

Çiftlik İçin Yer ve Gerekliliklerin Belirlenmesi

  • İstanbul’a yakınlık: İstanbul’a ve mümkünse İzmir ve Bursa’ya yakın bir yerde olamasının tercih nedeni, İstanbul’un doğu ve batısındaki arazilerin yazın pazar günü dönüşü trafik nedeniyle çok zorlaştıracağı, bu nedenle Gönen gibi feribot + kısa bir ulaşımla ulaşılabilecek izole bir bölge seçilebilir.
  • Eko Turizm Hibeleri: Çanakkale, Balıkesir ve Bursa’daki 20.000 kişinin altındaki yerleşim bölgelerinde eko-turizme %50 hibe mümkün. Projenin anaparası kredi olarak verildikten sonra başarıya ulaşmasının ardından %50 hibe verilebiliyor. Ayrıca projelere ücretsiz danışmanlık sunuluyor. (Halk Bank, Vakıf Bank)
  • 15-50 dönüm: Arazinin inşaat alanının dışında hem komşularla tampon bölge hem tarla/bahçe alanı hem de boş alan oluşturmak için olabildiğince büyük olması gerekli. Özellikle Gönen bölgesinde dönümü 2000TL’ye kadar inen tarlalar söz konusu olduğundan, projenin tamamına göreceli olarak küçük bir miktar için projenin geleceğini kapamamaya çalışmalı.
  • Kullanma suyu olan, sırtını ormana vermiş, mümkünse akarsuyu da olan izole bir alan seçilmeli.
  • 60 yatak + 40 çadır gibi bir ağırlama kapasitesine sahip olmalı.
  • Aşamalı inşa: Maddi ve zamansal limitlerimiz nedeniyle, ayrıca kitlesel fonlama, hibe ve kredi sunumları için gereken aşamalı inşa planı yapılacak. İlk yaz (3 ay), ilk kış (6 ay), ikinci yaz (12 ay) ve üçüncü yaz (24 ay) olarak aşamalandırılabilir.
  • Arazi edinme yöntemleri:
    • Belediyenin tahsisi (ekonomik, sosyal veya ideolojik nedenlerle)
    • Orman Genel Müdürlüğünden kiralama (25 yıl)
    • Gönen gibi daha az keşfedilmiş yerlerden satın almak da çok uygun. (Dönümü 2-3 bin TL’ye satın alınabilir)

Proje Dosyamızda Yer Alması Gerekenler:

Bankalara ve belediyelere sunumda kullanılacak olan projelendirmede aşağıdaki kısımların yer alması gerektiğine karar verildi.

  • Yaptıklarımız: HY Evi ve buranın kitlesel fonlama ile yapılmış olması. Ayrıca Vakıf Mütevelli Heyeti’ndeki kişilerin uzmanlıkları ve şimdiye kadarki başarıları. Bunlara bakarak yapmayı planladıklarımızı gerçekleştirebilecek gücümüz olduğu kanıtlayabiliriz.
  • Yapmak İstediğimiz: Projenin son hali ve son haldeki geliri, etkinlikleri ve projeleri
  • Sosyal yararlarımız: Belediyelerin farklı vizyonları var. Onlara nasıl uyum sağlayabileceğimizi, oranın ismine ne katabileceğimizi, yerel halkla nasıl etkileşime geçebileceğimizi yazacağız.
  • Ekonomik yarar: Projemiz sayesinde gelecek kişiler, onların harcamaları, komşularla alışveriş vb.
  • Talep ettiklerimiz: En yüksek talebimiz arazi tahsisi, yoksa sadece eko-turizm ruhsatı verilmesi yeterli. Elektrik, kullanım suyu ve kanalizasyonu dahi kendimiz yerel olarak çözebiliriz.
  • Öngörülen gidişat: Bu projenin 3, 6, 12 ve 24 aylık öngörülen yapılaşması ve ayrıca bu Çiftlik’in, gelecekte kurabileceğimiz daha küçük ölçekli diğer çiftliklere örnek ve kaynak olarak kullanılacağının anlatılması.

Çiftlik Nasıl Olmalı?

İlk yaz için gereklilikler:

  • Yazlık Platform (40 kişilik)
  • Yatakhane çadırı (40 kişilik)
  • Yemekhane çadırı
  • Tuvaletler

Son Hal Planı:

  • Sürekli yaşam: 4 mevsim, sürekli yaşam sürülecek, isteyenin bir etkinliğe bağlı kalmaksızın gelip, konaklayıp, temel hizmetlerden yararlanabileceği bir çiftlik olmalı. Uzun dönem çalışanlar ve gönüllülerin kalıcı yaşam alanı olmalı.
  • Büyük yazlık platform: Uygun mevsimlerde yapılabilecek festivalleri göz önüne alarak çadırda konaklama ve çimenliğe yayılan etkinlik alanı gibi potansiyel ağırlama kapasitesinin yüksek tutulması. (Gerekirse, birkaç günlüğüne bile olsa, 150 kişi gibi üst limite ulaşabilmek.
  • Bir adet kışlık platform ve ikinci katına ikinci yazlık platform. Böylece toplam 3 platform olacak.
  • 60 kişilik yatakhane, 5 tane çift kişilik, 5 tane tek kişilik oda, 7 tane 4 kişilik bal peteği bungalow, çadır ve karavan alanı. Eko turizm hibesi için gereken üst limite çarpmaması için danışmanlık alınmalı.
  • Örnek bir yatakhane çizildi. Tam veya yarı yükseklikte duvarlarla ayrılmış, önlerinde perde olan, içinde oda gibi hissedebileceğin bir yatakhane düşünüldü. Bunun sebebi izolasyon ve ısıtma&soğutma sistemleri için kolaylaştırıcı olması. Deneyimi güzelleştirmek için, dış tarafa biraz daha genişleyen bir platform ile kendi özel balkonlarını da sağlayabiliriz. Ayırma duvarları mobil de olabilir ve çok kişi kalmak isteyenler için odalar bu şekilde birleştirilebilir.
  • Rüzgar gülleri ve solar panellerle de elektrik üretilebileceğine ve Gönen’de kaplıca suyumuzun bile olabileceğine değinildi. Suyu çekmek pek mümkün değil ama bazı arazilerden çıktığını görebiliyoruz.
  • Atölyeler: Çocuk veya büyük, birinin hayal ettiği şeyi burada üretebilmeli. İlk yaz gerekliliklerinden sonra atölye inşa edilirse Çiftlik kendi kendini üretmeye başlayabilir.
  • Eko Havuz: Kendini temizleyen doğal havuz.

Mimarisi nasıl olacak?

Çiftlik’in yapılarında hız, dayanıklılık, fiyat, bakım ihtiyacı ve minimal görüntü bakımından çelik konstrüksiyon kullanılacak. Ana yönetim binasının ikonik bir taş bina olması da mümkün. Zeminler yerden ısıtmalı ahşap, duvarlar sıkıştırılmış taş yünü izolasyonlu panel olacak. Camlar ise izolasyonlu çift cam olacak. Tam kış izolasyonu gereken yerlerde çift yerine 3 cam ve dışına izolasyonlu kepenk eklenebilir. Tüm camların içinde jaluzi olabilir. Bu fiyatı yükseltse de bakım masraf ve emeğini çok azaltır.

 

Aşamalandırma:

Belediyeler ve bankalar için, ekonomik ve sosyal olarak 3-6-12-24 ay sonra şuralarda olacağız gibi planlar yapılacağı konuşuldu. Bu konuda Deniz Ergen ve Selda Saydam’ın tecrübelerine başvurabileceğiz.

Faaliyet Planı:

  • Mimari plan çıkarılacak
  • Etkinlik grubu gelir kaynaklarını detaylandıracak
  • Tüm giderler değerlendirilerek fizibilite çalışması yapılacak
  • Sunum haline getirilecek
  • Hamsa tarafından belediyelere sunulacak

Katılımcılar:

  1. Hamsa Saraswati
  2. Gayatri Ji
  3. Selda Saydam
  4. Dilek Kömürcü
  5. Cüneyt Bükülmez
  6. Ezgi Rani Özdemir
  7. Pınar Pektaş
  8. Görkem Yogeswari Yeteroğlu
  9. Hanuman Onur Esmercan
  10. Bahar Karuna Karnak
  11. Someshwaran Krshnamurthy
By | 2018-05-07T10:39:43+00:00 May 7th, 2018|Aydın Yaşam Vakfı Taşıyıcıları Haber Portalı|0 Comments

About the Author:

Leave A Comment

Enjoyed this article? Please spread the word.

close-link